Neden biz
Bu sektörde iş yapış şekli genelde şöyle: yüksek bir ücret peşin alınır, güzel yazılmış bir plan teslim edilir, sonra müşteri bir avukatın telefon numarasıyla baş başa bırakılır. Sonuç, müşterinin planı elinde tutup ne yapacağını bilememesi.
Biz üç şeyi farklı yapıyoruz. Dördüncü bölüm, yapmadıklarımız.
01
Ücreti yazılı veriyoruz, sonra da değiştirmiyoruz
Danışmanlık ücreti dosyanın kapsamına göre belirlenir. Ücretsiz ön değerlendirmeden sonra size yazılı teklif veririz ve teklifte her kalem ayrı ayrı gösterilir: bizim ücretimiz, resmî harçlar, değerleme, tercüme, noter. Hangisi bize gidiyor hangisi devlete, tek bakışta görürsünüz.
Teklifi kabul ettikten sonra rakam değişmez. Dosyanın kapsamı sizin talebinizle genişlerse yeni kalem yine yazılı olarak eklenir. Ödeme iki taksitte: başlangıçta yarısı, yol haritası teslim edilince yarısı. Tamamını peşin istemeyiz.
02
Tek vaka yöneticisi
Dosyanız açıldığında bir vaka yöneticisi atanır ve dosya kapanana kadar aynı kişi kalır. Avukatla, mali müşavirle, değerleme uzmanıyla ve bankayla koordinasyonu o yürütür.
Evrak takibi, tarih takibi ve süre uyarıları onun işi. Sizin işiniz, istenen evrakı zamanında yüklemek.
03
Müşteri portalı
Dosyanızın hangi aşamada olduğunu görmek için kimseyi aramak zorunda kalmazsınız. Panelinizde dosyanın mevcut aşaması, tamamlanan ve bekleyen adımlar, istenen ve teslim edilen evraklar, vaka yöneticinizle yazışma ve dosyanıza ait son tarihler bulunur.
Bu, sektörde alışılmış bir şey değil. Dosyanın nerede olduğunu sormak için kimseyi aramanız gerekmiyor.
Söylemediğimiz şeyler
Bir danışmanı, söylediklerinden çok söylemedikleri ayırır. Bunlar bizim sınırlarımız.
- Garanti vermiyoruz.
- Vatandaşlık ve ikamet kararları idarenin takdirinde. Size %100 garanti veren biri ya bilmiyordur ya da doğru söylemiyordur. Bizim garanti ettiğimiz şey süreç: doğru dosya, doğru sırayla, zamanında.
- Her mülkün yatırım olduğunu söylemiyoruz.
- Türk gayrimenkulünde nominal fiyatlar artarken reel fiyatlar geriliyor. Vatandaşlık için araç olarak güçlü, saf getiri yatırımı olarak zayıf. İkisini karıştırmıyoruz.
- Brüt kira getirisi göstermiyoruz.
- Dubai'de dolaşan yüksek getiri rakamları servis ücreti ve boşluk düşülmeden hesaplanmış. Biz net konuşuyoruz ve hesaplayıcılarımız net üzerinden çalışıyor.
- Uygun değilseniz söylüyoruz.
- Ön değerlendirme ücretsiz ve bazen sonucu "sizin için uygun bir rota yok" oluyor. Bunu duymak, ücret ödeyip aynı sonuca varmaktan iyidir.
- Avukat değiliz.
- Strateji ve dosya yönetimi yapıyoruz. Hukuki ve mali işlemleri anlaşmalı avukat ve mali müşavirlerimiz yürütüyor, aradaki koordinasyonu vaka yöneticiniz sağlıyor.
Kimiz
Invest with Burak kişisel bir markadır. Dosyanızı bir kurum adı değil, adı belli bir kişi yürütür.
Burak Bilgiç, pasaport, ikamet ve yatırım rotalarında yıllardır fiilen dosya yürütüyor ve Dubai'de RERA kayıtlı brokerlik olan RichKey Properties çatısı altında çalışıyor. Türkiye ve BAE tarafındaki avukat, mali müşavir ve değerleme uzmanı ağı bu dosyaların içinden kuruldu.
Sektörde bilgi var ama sistem yok: bilgi kişilerin kafasında duruyor, müşteri dosyasının nerede olduğunu göremiyor. Bu sitedeki hesaplayıcılar, müşteri portalı ve süre takibi tam olarak o boşluk için kuruldu.